LA ROCHELLE OUEST

Maison à vendre à La Rochelle - Mireuil

LA ROCHELLE 17000

283 500 € *

* 283500 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8265

LA ROCHELLE - 110m² AVEC UN BEAU JARDIN PLEIN SUD Maison à rafraîchir de 110 m² habitables, sur une parcelle de 432 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc séparé, un salon, une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le j... Voir plus

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Maison à vendre à La Rochelle - Mireuil

Descriptif

Réf : 8265

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

21.79 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

20/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

221 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 221 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2890€

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? Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte,
? 3 chambres,
? Une salle d'eau moderne,
? Un toilette séparé avec lave-mains.

Côté pratique : vous disposez de 3 places de stationnement.
Atouts énergétiques
? Classe énergie : C (94 kWh/m²/an)
? Classe climat : C (11 kg CO?/m²/an)
? Dépenses annuelles estimées : 1 317 €
Prix de vente : 299 250 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER ? EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest en précisant la réf. 8217.

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé